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夫妻一人满足北京购房资格

北京本地人买房的购房资格

香港居民北京购车用摇号

北京购房政策2023

非京籍北京购房资格

夫妻一人满足北京购房资格

北京购房资格条件：

1、京籍家庭的闹前购房资格条件，已婚京籍家庭（除迅简通州外），无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、非京籍家庭购房资格条件，在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

3、港澳台侨家庭购房资格，在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭。

4、外籍家庭购房资格。

北京购房资格审核需要材料：

1、本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。

2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。

3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请亩弯裤购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

首批提交资料客户为优先家庭，通知顺序为保障房轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。经过签字确认的登记审核信息，将提交至北京市住房城乡建设委等相关部门，进行购房资格审核。

北京本地人买房的购房资格

在北京买房需要的条件有在北京连续缴纳五年社保，北京连续缴纳个人所得税五年，有北京工作居住证。

1、在北京连续缴纳五年社保

具体来说，就是要从购房上上个月开始，往前推算60个月，社保必须连续缴纳，如果有断缴，那么看你是断缴了几个月，原则上，60个月内，允许有三个月断缴升州。

2、北京连续缴纳个人所得税五年

同样，从购房的前一个月往前推算60个月，每个月都有个税，必须连续，补缴无效。

3、有北京工作居住证

在北京上班工作期间，通过公司办理了‘北京工作居住证’。也就是俗称的“北京绿卡”，也可以有购房资格。注意，不伍没是普通的居住证，是工作居住证。

相关信息：

外地人在北京买房需要提供五年的社保或者腔笑纳纳税证明，这是以前没有的，而且现在外地人在京买房还必须没有房产记录!现在首付款比例最低可以三成，公积金还可以用，但是公积金贷款额度针对每个人是不一样的，现在贷款建议还是用商贷。

贷款需要您提供身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在京暂住证、工资流水或者是银行大额存款证明，还要提供工作单位营业执照副本加盖公章(以上材料还要复印件)。还要填写在京住房申购表。

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在北京买房需要的条件：

1、北京户籍带纳

单身的话可以购买一套住房，单身包括未婚、离异、丧偶，需要提供不同的单身证明，或者是离婚证，已婚的状态最多允许购买两套住宅，家庭的范围包括父母和未成年子女。

2、外地户籍

需要有连续5年的纳税证明，那可以是社会保险穗中证明，也可以是个人所得税的证明，需要提供在有蠢族没效期的暂住证，而且购房的时候名下是不能够有房产的，满足条件之后，外地户籍的购房者只能购买一套住房。

在北京买房需要注意：

1、在北京集体户口也是可以用来购买房子的，而且可以减免掉很多的费用，并且购房的资格没有太多的限制。

2、在北京个体买房需要缴纳一定的税费，要有两年的社保，而且在缴纳的时候税务和个人所得税不可以断交。

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北京购房政策2023

小编发现，北京明确的限购方针，导致了许多人被挡在买房的门槛之外。如果想要在北京买房的话，申请北京购房资格是怎样的?接下来小编为大家来说一说吧。

申请北京购房资格世闭是怎样的

(一)京籍家庭购房条件：1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住所，已有1套住所的可再购买1套。2、独身京籍家庭(包含未婚_离婚_丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住所。3、想在通州买房的京籍家庭，契合本市限购方针的条件下，还必须满意下列条件之一(已有1套住所_户口在通州3年(含)以上的京籍家庭。已有1套住所_近3年在通州区接连社保或个税的京籍家庭。京籍无房家庭。)，可在通州购买一套住所。所需资料另外为：1、本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明_婚姻证明_户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房请求表》_《购房许诺书》。2、驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明_婚姻证明_戎行团级以上政治机构出具的家庭状况证明_现役军官_武警警官的家庭成员应提交军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房请求表》_《购房许诺书》。3、持有有用《北京市作业居住证》的家庭：各家庭成员身份证明_婚姻证明_户籍证明的原件和复印件，《北京市作业居住证》，拟购房人签字的《家庭购房请求表》_《购房许诺书》。

(二)非京籍家庭购房条件：1、在京无房且已接连五年在京交纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住所。2、若想在通州区购买房子，还必须契合近3年在通州接连交纳社保或个税的要求。所需资料是各家庭成员身份证明_婚姻证明_户籍证明的原件和复印件，有用暂住证，拟购房人签字的《家庭购房请求表》_《购房许诺书》。

(三)港澳台侨家庭购房条件：在京无房且在境内作业_学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住所。所需资料是各家庭成员身份证明_婚姻证明_港澳人员提交有用的《港澳人员交游内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照_华裔提交有用的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件_台湾居民提交有用的《台湾居民交游大陆通行证》，拟购房人签字的《家庭购房请求表》_《购房许诺书》。

(四)外籍家庭购房条件：持有作业类或记者类签证在境内作业且无房的外籍家庭，可购买一套。所需资料是各家庭成员身份证明_婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有用的护照_中文译著公证，拟购房人签字的《家庭购房请求表》_《购房许诺书》。

申请北京购房的资料有哪些

1_北京户籍：家庭成员身份证_婚姻证明_户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房请求表》_《购房许诺书》

2_驻京部队现役军人如基和现役武警家庭：应提交军官证(警官证)件原件和复印件;持有有用《北京市作业居住证》的家庭，还应提交《北京市作业居住证》的原件和复印件，《家庭购房请求表》_《购房许诺书》

3_持有《北京作业居住证》家庭：家庭成员身份证_婚姻证明_户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房请求表》_《购房许诺书》及《北京作业居住证》的原件和复印件

4_外地户籍：非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明_婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房搜橡裂请求表》_《购房许诺书》，有用暂住证，以及提交在本市交纳的接连满五年的个人所得税完税证明原件_复印件或提交已交纳的接连满五年的社会保险的家庭成员名字_身份证信息备检。

看了上面关于申请北京购房资格是怎样的，大家了解到了申请北京购房资格是怎样的，如果符合资格的话就可以在北京购房了。

非京籍北京购房资格

在北京买房的要求有在差派巧北京连续满五年纳税证明，或者在北京连续满五年的社会保险证明、暂住证、购房人在北京没有房屋。

对符合国家和北京市有关规定引进的高层次人才，重点产业紧缺急需人才，持有北京市居住证并在北京市工作生活的，其在北京市新购且属于家庭唯一的住房，可享受房产税优惠。对持有北京市居住证满三年并在北京市工作生活的购房人，其在北京市新购且属于家庭唯一的住房，可享受房产税优惠。

持有北京市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有北京市居住证满三年且在北京市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

在北京买房要注意的问题：

如果在虚键北京以外的地方贷款买过一套房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。北京买卖房政策通羡穗过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。