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260 2023-09-30
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苏州园区公积金的提出方法具体如下:
1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请;
2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复;
3、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章;
4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户;
5、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》。
公积金提取的条件:
1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
4、退休的,提供退休证明;
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
7、出境定居的,提供出境定居证明;
8、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
9、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
10、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
11、进城务工人员与单位解除劳扰笑辩动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
综上所述,职工持相关材料原件向公积金中心提出申请,公积金中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核,作出准予或不准予提取的决定。经审核准予提取的,公积金中心将提取资金划至提取申请人提供的本人银行账户;经审核不准予提取的,告知原因。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧缓缺失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住升首房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律主观:
对于大多数工薪阶层来说, 买房 绝对是一件“压力山大”的事,而 住房公积金 却能为其减轻部分的压力,不过大部分人却不知道该如何提取住房公积金,那么 住房公积金提取 条件是什么呢又有哪些注意事项呢? 网 小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。 买房如何提取住房公积金 购房 公积金提取 第一种:一手房 公积金 提取 (1)、 办理指缓房产证 前提取公积金,需提供: a《 商品房 购销合同 》原件和复印件; b购房发票的原件及复印件; c住房公积金持有人本人的 身份证 原脊逗裤件及复印件; d住房公积金持有人的银行账号; 另外,如果是职工夫妻公积金提取的,还需要提供 结婚证 原件及复印件。 (2)、办理房产证后提取公积金,需提供: a《房屋所有权证》原件和复印件; b购房发票的原件及复印件; c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件; d住房公积金持有人的银行账号; 另外,如果是职工夫妻公积金提取的,还需要提供 结婚 证原件及复印件。 第二种:二手房公积金提取,需提供: a 房产证 的原件及复印件; b 契税 完税凭证的原件及复印件; c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件; d住房公积金持有人的银行账号; 另外,如果是职工夫妻公积金提取的,还需要提供结婚证原件及复印件。 第三种:职工购买公有住宅公积金提取: a单位房管部分出具的购房协议或者 购房证明 的原件及复印件; b购房 收据 的原件及复印件; c住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件; d住房公积金持有人的银行账号; 另外,如果是职工夫妻公积金提取的,还需要提供结樱简婚证原件及复印件。 以上就是小编为大家整理的相关知识,如果你情况比较复杂,网也提供 律师在线 咨询服务,欢迎您进行 法律咨询 。
法律客观:
《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金个人缴费比例:
甲类计划:
住房公积金基准比例16(%)
个人住房公积金浮动比例0-4(%)
个人浮动后住房公积金比例16-20(%)
乙类计划:
住房公积金基准比例16(%)
个人住房公积金浮动比例昌模0-4(%)
个人浮动后住房公积金比例16-20(%)
公积金基数:
一、园区社会保险(公积金)各类综合社会保障计划月缴费基数上、下限标准分别如下:
1、甲类综合社会保枝粗障计划月缴费基数上耐搭缓、下限标准分别为26400元、3368元;
2、乙类综合社会保障计划月缴费基数上、下限标准分别为19335元、3368元。
二、园区住房公积金月缴存基数上、下限标准分别为26400元、3368元。
三、以上标准从2020年7月1日起执行。
苏州园区住房公积金的提取流程具体如陵销下:
1、用人单位给参保员工缴清社会保险(公积金)并完成人员减少手续;
2、参保员工本人携带相关材料报中心审核;
3、中心审核无误后,按规定办理公积金提取手续,5个工作日内将相关款项转到参保员工的社会保障市民卡内。
公积金提取条件:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票,其购房总金额应为扣除拆迁补偿款后的金额;购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;购买公有住宅楼房的,提供单位房管部分出具的购房协议或者购房证明、购房收据;大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;自建自住住房的,提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票;
2、离休、退休的;职工因离休、退休提取住房公积金时应提供离、退休证或劳动部门相关证明;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;完全丧失劳动能力同时与单位解除劳动合同的职工,可以办理销户提取。提取时应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同的证明;
4、出境定居的;职工因出境定居就不再继续缴存住房公积金,其住房公积金帐户可以撤消即办理销户手续。具体办理时,应提供护照签证、公安部门出具的户口注销证明及国外定居证明等资料;
5、偿还自住住房贷款本息的;职工因偿还住房贷款本息,首次提取住房公积金时应提供借款合同、首付款发票原件及复印件、购房合同的复印件;
6、房租支出超出家庭工资收入5%的;
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;职工因生活困难领取城镇最低生活保障金提取慎茄住房公积金时应提供《城市居民最低生活保障金领取证》。职工生活困难,正在领取城镇最低生活保障金提取住房公积金,不受额度限制,每月可以提取一次;
综上所述,苏州园区公积金提取只要符合提取条件,客户就可以提取,可以到公积金管理中心或委托营业网点提取公积金。公积金提取支持全额提取或部分提取,租赁提取一年只能提取两次。客户递交提取申请后,3个工作日会出审核结果。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住尺孝游房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
取出苏州园区公积金,可以按照以下步骤进行操作:
1、确认是否满足公积金提取条件:根据公积金提取条件的不同,提取公积金所需要的材料也不相同。具体需要材料可以通过苏州市住房公积金管理中心官方网站查询。
2、准备好相关材料:申请人本人携带好公积金提取材料,前往最近的苏州本地公积金管理中心柜野型台,进行公积金提取申请,由工作人员进行初步审核。
3、提交申请后等待审核结果:工作人员初次审核通过后,会开具《公积金申请审核表》,之后需要等待审核结果。审核周期一般不超过三天。
4、审核通过后办理公积金提取手续:申请人等待审核通过后,可以到最近的苏州本地公积金管理中心柜台办理公积金提取手续。需要携带好本人身份证、提取材料原件及复印件等相关材料。
办理公积金贷款需要准备的资料一般如下:
1、身份证、户口簿或者居住证明等身份证明文件;
2、公积金账户信息,包括公积金账户的开户银行、账号等信息;
3、房屋购买合同、房屋产权证或者预售合同等房屋相关文件;
4、购房者及其配偶的收入证明,包括工资收入证明、劳动合同、社保缴纳证明等;
5、购房者及其配偶的信用证明,包括个人信用报告、银行流水等。
综上所述,公积金贷款还需要满足一定的条件和额度限制,具体的要求也需要根据当地相关规定进行了解。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购岁庆买、建造、翻建、大修乎脊握自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。